- النــــــوع :
▁ قطعة ارض للبيع.
- الموقـــــع :
▁ مدينة العاشر من رمضان -مصر
- المساحــة :
▁ 21 فدان.
- التخصيص :
▁ كمبوند سكني متكامل فلل فقط.
- نسبة المباني :
▁ 50%.
- الارتفــاع :
▁ الفلل : ارضي + اول.
- نسبة الخدمات :
▁ 12% تجاري واداري.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
مزايــــــــا الارض
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
- المساحة الكبيرة :
▁ 21 فدان تسمح بتخطيط كمبوند متكامل ومرن في التصميم.
- التخصيص المميز :
▁ مخصصة لإنشاء كمبوند فلل فقط، ما يرفع من مستوى المشروع ويستهدف شريحة راقية من العملاء.
- نسبة المباني 50% :
▁ توازن مثالي بين المساحات المبنية والمساحات الخضراء المفتوحة، مما يعزز الطابع الفاخر والراحة للسكان.
- الارتفاع المحدد (أرضي + أول) :
▁ يضمن الخصوصية والهدوء، ويعطي المشروع طابعًا راقيًا بعيدًا عن الزحام العمراني.
- نسبة الخدمات 12% تجاري وإداري :
▁ توفر للسكان كل ما يحتاجونه من مراكز تسوق وخدمات إدارية داخل الكمبوند نفسه، مما يزيد من جاذبية المشروع.
- إمكانية تصميم متميزة :
▁ المساحة والخدمات تسمح بإنشاء مجتمع سكني متكامل يجمع بين الفخامة والعملية.
- الأرض تجمع بين موقع استراتيجي في مدينة واعدة وبين مواصفات مثالية لإنشاء كمبوند فلل فاخر، مما يجعلها فرصة استثمارية قوية.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
مزايا الموقــع - مدينة العاشر من رمضان :
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
- موقع استراتيجي:
▁ العاشر من رمضان من أكبر المدن الجديدة في مصر، وتُعد مركزًا صناعيًا وسكنيًا مهمًا.
- قرب من القاهرة :
▁ تبعد حوالي ساعة عن القاهرة، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للباحثين عن الهدوء بعيدًا عن الزحام مع سهولة الوصول للعاصمة.
- بنية تحتية قوية :
▁ المدينة مخططة جيدًا وتضم شبكات طرق، كهرباء، مياه، وصرف صحي متكاملة.
- خدمات متكاملة :
▁ تحتوي على جامعات، مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية، مما يعزز من قيمة الاستثمار العقاري فيها.
- طلب متزايد على السكن الراقي :
▁ مع توسع المدن الجديدة، هناك إقبال كبير على الكمبوندات السكنية خاصة الفيلات.
----------------------
مطلــــوب ومتــــــاح :
----------------------
- مطلوب / أراضي للبيع وللمشاركة من المالك المباشر سواء اشخاص او شركات في مناطق القاهرة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر والعاشر من رمضان والشروق والعبور في مصر.
- متاح / أراضي للبيع في مناطق القاهرة والقاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية ومدينة 6 أكتوبر والعاشر من رمضان والشروق والعبور في مصر.